房贷提前还款十万时，以下错误操作需避免：
1. 未看合同直接还款：部分合同规定还款满一定期限才免违约金，若未达期限直接还款，可能多付违约金，增加成本。
2. 忽视资金流动性：将应急资金全部用于提前还款，若后续遇突发情况（如医疗支出），可能因资金不足陷入困境，影响生活质量。
3. 未留存还款证据：还款后未索要凭证，若银行系统出错导致本金未扣除，可能因无证据无法维权，损害自身权益。
若您曾出现类似错误或担心权益受损，欢迎进一步咨询律师获取解决方案。
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针对房贷提前还款十万是否减总额的问题，可依据《中华人民共和国合同法》相关规定分析：
根据1999年《中华人民共和国合同法》第二百零八条，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定外，应按实际借款期间计算利息。若您与银行无特殊约定，提前还十万后，剩余本金按实际借款期间计息，总额会因本金减少、利息降低而减十万以上（因利息节省）；若有约定（如收违约金），则按约定执行，但约定不得违反公平原则。综上，无特殊约定时总额减幅超十万，有约定则依约定调整。
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房贷提前还款十万是否直接在总额上减十万，需结合贷款合同约定和实际情况判断。以下为不同情形的详细说明：
1. 若贷款合同未约定提前还款需支付违约金或手续费，且按实际借款期间计息：提前还十万会直接减少剩余贷款本金十万，后续利息以扣除后的本金计算，总额（剩余本金+后续利息）会比原计划减少。
2. 若合同约定提前还款需支付违约金：提前还十万后，需额外支付违约金，此时总额减少的金额为十万减去违约金，实际减幅小于十万。
3. 若合同约定提前还款仍按原期限计息（极少数情况）：提前还十万不影响后续利息计算，总额仅减少十万，但这种约定需符合法律规定。
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房贷提前还款十万可能存在以下法律风险：
1. 违约金过高风险：若合同约定的违约金远超实际损失（如按剩余本金的5%收取，而银行实际损失仅为利息差），可能涉嫌不公平，但需举证证明。例如，王女士提前还十万，合同约定违约金3000元，而银行因提前收回资金可再放贷获利，王女士可主张违约金过高要求调整，但需提供银行获利证据。
2. 合同条款模糊风险：若合同仅写“提前还款需支付手续费”未明确金额，银行可能随意定价。例如，李先生提前还款时，银行临时告知手续费2000元，李先生因条款模糊只能被迫支付，若起诉需证明银行定价不合理。

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